Un prêt immobilier à taux fixe connu à l’avance

Épargner sur un Compte Épargne Logement ou un Plan Épargne Logement permet de bénéficier par la suite d’un prêt à des conditions avantageuses.
Épargnez pour anticiper

• L’acquisition de votre résidence principale ou secondaire, d’un investissement locatif ou la réalisation de travaux
• La constitution d’un apport personnel dans votre opération immobilière

A l’issue de votre épargne, un prêt intéressant

• Un taux fixe
• Aucuns frais de dossier

 Si vous n’avez pas encore pensé à vous constituer une épargne, découvrez le Compte Épargne Logement et le   Plan Épargne Logement. (renvois vers fiches produits)

Bénéficiaire
Tout client majeur titulaire d'un compte courant Société Générale et ayant acquis des droits à prêts générés par les intérêts d'un Plan Epargne Logement (PEL d'au moins 4 ans) ou d'un Compte Epargne Logement (CEL d'au moins 18 mois)(1).

Possibilités de financement(2)

• Acquisition de votre résidence principale (neuf ou ancien)
• Acquisition de votre résidence secondaire (neuf)
• Réalisation d'une opération de construction
• Réalisation de travaux
• Investissement locatif (neuf ou ancien)

Montant du prêt

• Montant déterminé en fonction des intérêts acquis pendant la phase d'épargne et de la durée de remboursement choisie.
• Plafond du prêt :
• PEL : 10 978 520 F CFP 
• CEL : 2 744 630 F CFP 
• PEL+CEL : 10 978 520 F CFP 

Durée
De 2 à 15 ans.

Taux

• Fixe
• Pour le PEL : déterminé lors de la souscription du PEL, il est garanti quelle que soit l'évolution du marché
• Pour le CEL : déterminé lors de la souscription du prêt en fonction du (ou des) taux de rémunération du CEL pendant la période d'épargne

Remboursement

• Remboursement par mensualités
• En cas de changement de résidence principale, possibilité de maintenir votre Prêt Epargne Logement sur votre nouvelle acquisition (à condition que la vente et l'acquisition aient lieu dans un délai maximum de 6 mois)

Garanties
Possibilité de bénéficier de la caution d'un organisme spécialisé Crédit Logement ou d’une garantie hypothécaire.

Assurance Emprunteur
Assurance D.I.T (Décès/Perte Totale et Irréversible d'Autonomie/Invalidité Permanente/ Incapacité Temporaire de Travail)(3) : obligatoire pour votre prêt immobilier.

Tarification

• Pas de Frais de dossier
• Assurance D.I.T.* (Décès / Perte Totale et Irréversible d'Autonomie / Invalidité Permanente / Incapacité Temporaire de Travail) : le tarif est fonction de l’âge de l’assuré à la date de la demande d’adhésion et reste constant pendant toute la durée du prêt

Tarifs et conditions en vigueur au 01/09/2009.

(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier par la Société Générale Calédonienne de Banque.
(2) Pour le financement d'une opération relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la consommation, l'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter définitivement les propositions qui lui sont faites dans l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. En cas de non obtention du prêt, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées.
(3) Contrat d’assurance collective, Décès – Perte Totale et Irréversible d’Autonomie – Invalidité permanente - Incapacité temporaire totale de travail, souscrit par Société Générale Calédonienne de Banque auprès de Prudence Vie.